Pueden surgir disputas en las transacciones inmobiliarias por diversas razones y, cuando suceden, la parte perjudicada puede considerar presentar una demanda. Después de que el caso se escucha ante un juez o jurado, se emite un veredicto y es posible que no siempre sea favorable para la parte perdedora.
Si un tribunal de primera instancia ha fallado en su contra en su disputa inmobiliaria en Los Ángeles, tiene derecho a apelar esa decisión ante un tribunal superior. Para presentar una apelación, necesitará trabajar con un abogado de apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles que cuente con años de experiencia.
No todos los abogados o bufetes de apelaciones tienen experiencia en el manejo de apelaciones inmobiliarias, pero Gusdorff Law sí la tiene. ¡Programe una revisión gratuita de su caso con un abogado de litigios de apelación de Los Ángeles llamando hoy al 818-877-4515!
¿Puedo apelar la sentencia de mi caso inmobiliario?
Sí, por lo general, es posible que pueda apelar la sentencia dictada en su caso inmobiliario. Si la decisión de un caso de bienes raíces en Los Ángeles no sale como esperaba, tiene la opción de apelar el veredicto ante un tribunal superior pidiéndole que revise los procedimientos del tribunal de primera instancia.
Necesitará a un abogado de buena reputación como los de Gusdorff Law para que le ayude a presentar su apelación.
Su abogado presentará argumentos en escritos que se envían al tribunal de apelaciones junto con el expediente de pruebas del tribunal de primera instancia. El tribunal de apelaciones suele revisar los casos únicamente en busca de errores de derecho. Sin embargo, el tribunal de apelaciones no volverá a evaluar las pruebas fácticas ni anulará las determinaciones de hechos hechas por un jurado.
El tribunal de apelaciones anuncia la decisión a la que ha llegado en un documento conocido como opinión o fallo. Si el tribunal de apelaciones no encuentra ningún error en el procedimiento del tribunal de primera instancia, confirmará el veredicto de dicho tribunal.
Sin embargo, si encuentra algún error, el tribunal de apelaciones puede revocar el veredicto u ordenar al tribunal de primera instancia que realice un nuevo juicio si determina que el error afectó el resultado del caso.
Apelar el veredicto en su caso inmobiliario solo está permitido dentro de un breve plazo de tiempo. Necesitará a un abogado de apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles con experiencia y conocimientos, como los de Gusdorff Law, para gestionar su apelación.
Primero revisaremos la decisión del tribunal de primera instancia para determinar si tiene fundamentos para presentar una apelación y, si los tiene, podemos asesorarle sobre los siguientes pasos.
¿Cuáles son algunos de los fundamentos por los que puedo presentar una apelación?
Siempre debe comprender que no todos los casos o errores se pueden apelar. No puede apelar el veredicto en su caso inmobiliario simplemente porque no sea de su agrado; debe proporcionar razones legales sólidas de por qué se debe revocar la decisión del tribunal de primera instancia, es decir, que hubo algún fallo en cómo el tribunal aplicó la ley.
En asuntos civiles como los casos inmobiliarios en California, generalmente existen dos fundamentos principales para apelar la decisión de un tribunal.
Las pruebas en el tribunal de primera instancia fueron insuficientes para justificar el veredicto/sentencia
Si el tribunal de primera instancia tomó una decisión que no tiene sentido lógico teniendo en cuenta los hechos y las pruebas presentadas durante el juicio, es posible que tenga fundamentos para presentar una apelación. La resolución del tribunal debe basarse en los hechos probados en el juicio.
Si no hay nada que respalde la resolución del tribunal en su caso inmobiliario, entonces es posible que se haya cometido un error.
Se cometieron errores de derecho
También es posible apelar el veredicto/decisión del tribunal de primera instancia debido a errores de derecho cometidos durante el juicio. Si puede establecer que realmente se cometieron errores de derecho, es posible lograr que se revoque el veredicto si esos errores afectaron el resultado.
La admisión indebida de pruebas, una interpretación errónea de la ley o una instrucción equivocada impartida al jurado sobre una cuestión legal importante son buenos ejemplos de errores de derecho.
¿Qué debo esperar durante el proceso de apelación?
Una apelación legal es una solicitud realizada ante un tribunal superior para revocar la sentencia definitiva u orden dictada por un tribunal inferior.
El tribunal de apelaciones es un tribunal de justicia superior donde se revisan los casos y los veredictos se revocan o se mantienen intactos. Para dejarlo claro, una apelación no es un juicio nuevo y ciertamente no le otorga la oportunidad de presentar nuevas pruebas o información. Es simplemente una revisión de la sentencia o veredicto original.
Las apelaciones involucran los errores legales del tribunal de primera instancia, razón por la cual el proceso de presentación es un procedimiento estricto con plazos rigurosos. Debido a las complejidades del proceso, necesita abogados de apelación con experiencia, como los de Gusdorff Law, para presentar su apelación de manera eficaz y exitosa.
Presentar una Notificación de Apelación
Presentar una Notificación de Apelación es el primer paso en el proceso de apelación.
Crear un expediente de apelación
El expediente de apelación se refiere a los documentos que revisará el tribunal de apelaciones para determinar si se cometieron errores a nivel del tribunal de primera instancia.
El expediente de apelación suele incluir las pruebas presentadas durante el juicio, una transcripción de las actuaciones del juicio, así como todas las alegaciones, peticiones y órdenes relevantes que formaron parte del juicio original. Si omite incluir algo en el expediente de apelación, no se considerará para su revisión.
Elaboración de argumentos, escritos y peticiones
Una vez creado el expediente de apelación, su abogado de apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles comenzará a elaborar argumentos y a redactar escritos por escrito para ser presentados ante el tribunal de apelaciones.
Los escritos contienen el historial procesal y los hechos del caso, así como los argumentos de por qué hubo un error legal o procesal en el juicio. También se pueden argumentar mociones en el tribunal de apelaciones durante este tiempo sobre cuestiones procesales o sustantivas que afecten a la apelación.
Alegatos orales
Si ambas partes no logran llegar a un acuerdo durante el período de escritos y mociones, el caso pasa a los alegatos orales en el Tribunal de Apelación. Cada parte tendrá entonces la oportunidad de presentar su posición y responder a las preguntas que formulen los jueces de apelación.
El tribunal de apelaciones emite entonces una decisión, que por lo general es por escrito y se presenta dentro de los 90 días.
Los abogados de apelaciones de bienes raíces son expertos en investigación legal, defensa escrita, defensa oral y procedimiento de apelación. Pueden ayudarle a determinar si tiene fundamentos para presentar una apelación y explicarle qué debe esperar a lo largo del proceso, así como los posibles resultados de la apelación.
Si desea apelar el veredicto en su caso de bienes raíces, debe considerar contratar a una abogada con experiencia en apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles como Janet Gusdorff. Llame hoy mismo a Gusdorff Law al 818-877-4515 para programar una evaluación de su caso.
¿Qué puede mejorar mis posibilidades en la apelación?
Si se ha dictado un veredicto desfavorable en su caso de bienes raíces y se pregunta cuál es la mejor manera de proceder, algunos pasos pueden mejorar sus posibilidades en la apelación o, al menos, brindarle una evaluación más realista de sus posibilidades una vez que apele.
Haga que otra persona eche una mirada fresca al caso
Para cuando llega a la etapa de apelación, ya ha invertido años de esfuerzo en el caso. Lo más probable es que esté emocionalmente involucrado en la defensa de los argumentos de su cliente. Un nuevo par de ojos puede brindar el análisis sensato que probablemente identifique las cuestiones potencialmente ganadoras en la apelación.
Tenga expectativas realistas en su análisis
Una vez que haya considerado los estándares de revisión junto con la gama de posibles cuestiones a apelar, concéntrese en solo una o dos cuestiones que presenten las mayores posibilidades de éxito. Limitar las cuestiones en la apelación aumenta las posibilidades de que los tribunales de apelación, ya sobrecargados, presten atención a su caso.
Contrate a un abogado con experiencia en apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles
Tramitar una apelación requiere un conjunto único de habilidades, al igual que muchas otras áreas del derecho. Las habilidades que mejor sirven a un abogado de apelaciones no son necesariamente las mismas que hacen al mejor abogado litigante.
Un abogado de apelaciones experimentado debe ser capaz de elaborar argumentos tanto escritos como orales que le brinden a usted o a su cliente la mejor oportunidad de éxito en la apelación.
¿Por qué debería contratar a Gusdorff Law para presentar mi apelación de bienes raíces?
Debe considerar contratar a Gusdorff Law para presentar su apelación de bienes raíces por una variedad de razones. Estos son algunos de los beneficios de contratar a nuestro bufete de abogados:
Experiencia
Nuestra práctica se dedica exclusivamente al derecho de apelación. Tenemos experiencia y nos sentimos cómodos abordando cuestiones fácticas y legales complejas de bienes raíces y sintetizándolas en argumentos claros que un tribunal pueda entender fácilmente.
Con base en nuestra experiencia, hemos adquirido el conocimiento para anticipar posibles problemas a fin de asesorar adecuadamente a nuestros clientes a lo largo del proceso de apelación.
Perspectiva fresca sobre el caso
Una perspectiva fresca sobre un caso puede fomentar una defensa de apelación creativa. Nos enorgullecemos de identificar y complementar los argumentos legales existentes debido a nuestro enfoque al revisar el expediente del juicio.
Atención exclusiva a su caso
Los abogados litigantes son trabajadores incansables, pero las habilidades requeridas para el juicio y la apelación pueden impedir que el abogado litigante maneje ambos de manera eficiente y efectiva al mismo tiempo. Las apelaciones requieren una inversión sustancial de tiempo.
Los abogados de apelaciones deberán explorar el caso en su totalidad junto con los principios legales que constituyen la apelación. Un abogado de apelaciones puede darle a su caso de apelación de bienes raíces la atención que necesita y merece.
Amplio conocimiento legal
Los abogados de apelaciones deben tener un conocimiento profundo de la ley, incluidas las tendencias legales y los precedentes recién decididos. Aprovechan ese conocimiento para elaborar los argumentos más persuasivos. A veces, los casos involucran cuestiones novedosas.
En tal situación, el tribunal de apelaciones tendrá que considerar cómo es probable que el caso siente un precedente.
Gusdorff Law se basa en el conocimiento y la experiencia para elaborar meticulosamente argumentos basados en políticas y leyes existentes, lo cual es algo que requiere tiempo, revisión y un trabajo exhaustivo.
Económico y eficiente
Apelar un caso es una tarea enorme. Según las circunstancias específicas, puede incluir la revisión de miles de páginas de mociones y testimonios, y horas de investigación.
Sin embargo, si contrata a nuestro equipo legal, podrá disfrutar de la tranquilidad de saber que se realizará una investigación legal exhaustiva para obtener el precedente relevante referente a su asunto legal.
Escritores expertos
Los escritos son increíblemente importantes en las apelaciones. De hecho, son la parte más importante de la apelación porque delimitan cuidadosamente los hechos del caso y la postura procesal, y presentan de manera persuasiva las cuestiones que el tribunal de apelaciones debe decidir.
Desafortunadamente, a muchos abogados no se les enseña cómo escribir de manera persuasiva.
Los abogados de apelaciones de bienes raíces, en cambio, son maestros altamente capacitados para escribir de una manera persuasiva y atractiva. Somos capaces de comunicar hechos complicados de una manera simple y directa sin perder sus complejidades. Nos ha tomado muchos años desarrollar estas habilidades.
¿Necesita un abogado experimentado en apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles?
Si la decisión del tribunal en su caso de bienes raíces le ha resultado desfavorable, puede considerar presentar una apelación. Determinar si su caso es adecuado o no para una apelación comienza con una consulta gratuita con un abogado de apelaciones de bienes raíces en Los Ángeles de Gusdorff Law .
Janet Gusdorff es una abogada de apelaciones con gran experiencia que ofrece representación de calidad en apelaciones de bienes raíces y puede ayudarle con una apelación si se siente perjudicado en un litigio. Contáctenos hoy mismo por teléfono al 818-877-4515 para obtener más información sobre nuestro trabajo de apelación y programar una consulta.
