El litigo sobre bienes raíces es una categoría amplia del derecho de California que puede involucrar a propietarios de tierras, dueños de negocios, entidades corporativas, contratistas, proveedores de seguros y inquilinos.
Las demandas que se centran en los derechos de los inquilinos y propietarios de tierras no son nada raras en Irvine. Tampoco es raro que estas demandas lleguen a una conclusión que resulte desfavorable para una parte u otra.
En algunos casos, estos fallos desfavorables se derivan de errores judiciales o legales que influyen gravemente en el veredicto final. Esos son los casos que tienen la base más sólida para una apelación exitosa.
No todos los fallos desfavorables pueden o deben ser apelados. El proceso de apelación puede consumir mucho tiempo y ser costoso cuando no se respalda adecuadamente. Sin embargo, puede eludir algunos de estos obstáculos trabajando con un abogado experimentado en apelaciones de bienes raíces de Irvine.
En Gusdorff Law Firm tenemos 15 años de experiencia trabajando exclusivamente con derecho de apelación en el área local. Esta experiencia nos ha proporcionado una perspectiva única y un conjunto de habilidades que son extremadamente útiles para los clientes interesados en apelar un veredicto en una disputa de bienes raíces.
Las fortalezas que aportamos a la lucha simplemente no pueden ser reproducidas por abogados litigantes tradicionales.
Si está interesado en luchar contra un fallo desfavorable influenciado por un error judicial, entonces necesita alinearse con los expertos legales que tienen más para ofrecer.
En casos que involucran el derecho inmobiliario, tenemos mucho que ofrecer a los clientes de ambas partes del proceso de apelación. Tómese un momento y llámenos hoy al 818-877-4515 para comenzar a planificar su estrategia de apelación.
¿Puedo presentar una apelación para el veredicto de mi caso de bienes raíces?
Sí. El fallo para la mayoría de las disputas sobre bienes raíces se puede apelar a través de la Corte de Apelaciones de California . Esto puede incluir disputas relativas a propiedades comerciales y residenciales.
Las demandas de bienes raíces pueden cubrir una amplia gama de problemas legales e involucrar a muchas partes diferentes, incluidos propietarios de viviendas, instituciones crediticias, propietarios de bienes inmuebles, compañías hipotecarias y tasadores.
Todas estas partes tienen el derecho de apelar un fallo, ya sean demandados o demandantes en una disputa.
¿Cuáles son los diferentes tipos de disputas sobre bienes raíces?
Algunos tipos de disputas sobre bienes raíces son más comunes que otros en Irvine y se abordan con mayor frecuencia en la Corte de Apelaciones. Sin embargo, un abogado experimentado en apelaciones debe tener la experiencia y las capacidades para apelar cualquier tipo de demanda sobre bienes raíces, independientemente de qué tan estándar sea el caso.
Algunas de las disputas más comunes que se pueden apelar incluyen:
Disputas sobre límites:
Este tipo de disputas involucra con mayor frecuencia a dos vecinos que tienen un desacuerdo sobre los límites de la propiedad. Por ejemplo, un demandante puede llevar una acción a la corte para adquirir una sección de terreno que un vecino afirma poseer.
Si la corte no cree que el demandante tenga suficiente prueba de propiedad, entonces el demandante puede apelar el fallo con un razonamiento adecuado. Del mismo modo, el demandado podría apelar el fallo si se determinó que el demandante sí probó la propiedad del terreno.
Disputas relativas a responsabilidades:
Estos casos involucran a inquilinos y arrendadores que no pueden ponerse de acuerdo sobre qué parte es responsable de las reparaciones o el mantenimiento de una propiedad.
Disputas entre copropietarios:
En algunos casos, una propiedad puede pertenecer a varias partes. Estos copropietarios podrían no estar de acuerdo en cualquier cantidad de cuestiones, incluidas las responsabilidades y los derechos. Cualquiera de las partes tiene derecho a disputar la decisión de la corte si cree que hubo un error judicial.
¿Cuáles son algunos de los fundamentos sobre los cuales puedo presentar una apelación?
Ambas partes tienen el derecho legal de no estar de acuerdo con la interpretación de la ley por parte de una corte y su fallo. Tener derecho a disputar un veredicto no es lo mismo que tener fundamentos para una apelación.
Presentar una apelación cuando no existe un razonamiento suficiente para anular el veredicto puede ser un error costoso. Hay dos preguntas importantes que la corte de apelaciones responderá al revisar un caso.
¿Ocurrió un error legal durante el juicio oral?
Existen numerosos errores legales que pueden ocurrir durante un juicio y que crean fundamentos suficientes para apelar. Esto puede incluir una interpretación errónea del derecho inmobiliario por parte de un juez, mala conducta del jurado o la negativa a aceptar pruebas que eran relevantes para el caso.
¿Influyó este error en la sentencia final?
La existencia de un error legal por sí sola no es fundamento suficiente para una apelación. El error legal debe ser lo suficientemente significativo como para haber influido claramente en el fallo final.
Su abogado de apelaciones deberá demostrarle a la corte que este error hizo que el fallo cambiara y, por lo tanto, el fallo debe revocarse o el caso debe ser escuchado por segunda vez en los tribunales de primera instancia.
¿Qué debo esperar durante el proceso de apelación?
Pasará la mayor parte de su tiempo durante el proceso de apelación simplemente esperando la decisión del tribunal. Tras bambalinas, su abogado de apelaciones estará analizando las actas del juicio e identificando los errores que influyeron en el fallo.
El Tribunal de Apelaciones eventualmente revisará esos mismos registros además de un escrito presentado por su abogado que resume sus hallazgos y argumenta su postura. También pueden optar por presentar argumentos orales ante el comité. El proceso de apelación promedio dura 14 meses.
¿Por qué debería contratar a Gusdorff Law para presentar mi apelación de bienes raíces?
Es posible que sienta la tentación de seguir trabajando con su abogado de bienes raíces que argumentó originalmente su caso, pero el trabajo de juicio y el trabajo de apelación difieren enormemente.
Los escritos de apelación reciben un gran nivel de escrutinio, lo que hace importante trabajar con un abogado que tenga una amplia experiencia en el proceso de apelación.
Firma de Abogados Gusdorff Law tiene una comprensión única de los procesos del derecho de apelación, así como del derecho inmobiliario en su conjunto. Nuestro trabajo tiene un efecto duradero en la jurisprudencia, ya que a menudo se moldea por las opiniones que argumentamos.
Nuestra dedicación exclusiva al trabajo de apelación nos brinda más tiempo y libertad para manejar su caso. Somos capaces de realizar la investigación que muchos abogados litigantes convencionales no tienen el tiempo de llevar a cabo.
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Los errores legales que conducen a fallos indebidos son un desafortunado efecto secundario de la complejidad y flexibilidad del sistema legal estadounidense. El proceso de apelación está diseñado específicamente para ayudar a clientes como usted que se han visto afectados desfavorablemente por estos errores.
No todos los fallos no deseados se pueden revertir en los tribunales de apelaciones, pero el equipo de Gusdorff Law puede ayudar a determinar si su fallo cuenta con argumentos sustanciales. Llámenos al 818-877-4515 para analizar su reciente fallo inmobiliario y la posibilidad de apelar.
